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降房价让父母有钱给宝宝买玩具

现在房子太贵了,很多同学的爸爸妈妈买了房子把钱都花光了,还向银行借了很多钱,都没有钱给孩子买玩具了。昨天在十八大新闻中心,11岁的小学生记者张佳鹤对住房城乡建设部部长姜伟新说,他想请教部长伯伯怎样能让房价降一点?姜部长给小佳鹤的回答是:社会是在不断向前发展的,希望你们小朋友好好学习,房价的问题将来会解决的。

小学生人小却提出一个大问题:高房价对消费的严重挤出效应。从眼前看高房价已经对转变经济发展方式这个当务之急带来严重影响,从长远看对经济发展后劲和持续性的影响已经非常突出。调整经济结构,转变经济发展方式,其中一个重要要求就是把经济拉动力转变到国内消费为主上。从投资上来看,政府主导的大投资主观性强,与市场往往贴合度不强,容易造成投资过热、产能过剩,已经不可持续。出口拉动更是难以依赖,把本国经济依靠在外部需求上短期可以,但长期绝对靠不住。成熟市场经济体国家,经济发展动力主要是依靠国内消费,美国国内消费对经济的拉动力占比一直维持在70%-80%,我国长期仅仅维持在30%-50%这个区间。

11岁小学生记者的天真提问,其实折射出高房价对整个消费的全面性影响。一套住房需要耗费两三代家庭的积蓄,那么,就因为一个“住”的问题,已经影响到“吃、穿、行、用”等其他多方面的消费启动。消费启动已经喊了许多年,实事求是说,效果不尽如人意。原因很多:有收入增长慢,百姓消费能力不强的问题;有收入差距过大,有消费能力的群体消费意愿却不强,消费意愿强的中低收入者却没有消费能力的问题;有社会保障不健全,百姓消费后顾之忧过大的问题;还有一个重要因素就是物价高、房价贵对消费制约、挤出过大问题。特别是高房价,不仅成为影响百姓住有所居的民生问题,而且成为挤出消费、影响启动消费、影响转变经济发展方式的大问题。

因此,房地产调控不仅关系到民生问题,而且关系到启动消费,转变经济发展方式。只有将被高房价吞噬的潜力巨大的购买力释放出来,使得消费结构切实得到改善,经济结构趋于合理,才能保证经济持续健康发展。

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